業者訪問
まずアメーバウォンド。
TOP画像に動画が出せないと思っていたけど
できましたよ！若干縛りがあるけど。
そして、自動再生の仕方はさっぱりわからないので、その道のプロ友人を思い出しお願いしました。
少しづつHPが形になってきています。
TOP画像に動画が出せないと思っていたけど
できましたよ！若干縛りがあるけど。
そして、自動再生の仕方はさっぱりわからないので、その道のプロ友人を思い出しお願いしました。
少しづつHPが形になってきています。
そして、協会申請の推薦者になっていただくために、訪問。
収益物件をメインに扱う会社でいろいろと勉強になりました。
エリア特性、アパート、マンションの特性、弱みを強みに生かす施策などなど、今の自分にはできないけど近い将来チャレンジしたい方向性でもあるので忘れないようにしたいですね。
ただ、マーケット感覚は同じだったので安心しました。
働いている環境は違ってもマーケット環境は変わらない。
その環境にどう適合させるかは自分たちの戦略。
戦略を立てるには豊富な知識ですね。
勉強します。
会社メール作成
名前ドットコムを利用して法人メール作成をしました。
この辺、まったく素人なのでドメインやらサーバーやらなんのことかさっぱりわかりません。
とりあえず作ってみたけど、、
送信はできるけど受信ができないとか
難しすぎる。面倒なので有料で頼もうか迷い中です。
あと、2手3手してうまくできなかったらあきらめよう。
そしてホームページ作成
こちらで作成中です。
いろいろ扱ってみてわかったけどとりあえずトップ画像に動画は流せない！
素人では。
プロならできるような感じです。
情報を充実させるためには記事をたくさん書いてカテゴリ別に分ける必要があるので、少しづつ積み重ねで増やしていこうと思います。
免許申請して協会の書類準備。推薦人に苦労していますよ～
うさぎなら推薦いらないし、キャンペーン期間中で3月末まで安いのでそっちでもよかったかなと少し後悔
来週推薦してもらえるかどうか業者に挨拶に行ってきます。
各種手続きと前先輩訪問
税務署に手続き行けばいったん終わり！と思っていたけど、
設立届け出を市役所と県税事務所にも届け出る必要があるみたいで早速行ってきた。
ネットで探すと０円で代行してくれる会社があるみたいだけど、そっちに頼むとあと後どうなるか怖いので。
届け出自体は結構簡単です。
それぞれの場所にいき、記入用紙一枚、定款、会社登記簿コピー提出しておわり。。
役員報酬とかあれば年金事務所や他もろもろ行かないといけないみたいだけど、宅建免許許可下りて営業できるまでは無収入確定なので放置します。
それから前々の職場の先輩が仲介会社のお部長様をしているので挨拶訪問。
久しぶりあったけど太りすぎて笑ってしまったです。
いや、良い人です。わからないことがあればとりあえず連絡してくれたら教えると何度も言ってくれるので頼りになりますね。
営業はまだ先なので、わからないことをひとつづつ解消していきたいと思います。
インターネット工事
今日はネット工事でNTTが来社する日です。
私は他所に出ていて立ち会えないのでO子さんに代理を頼みました。
古いビルなので工事も時間がかかった様子。
途中O子さんから質問の電話が来たりするけど徐々にイライラが募っている。。。
戦闘力が膨れ上がっているのが連絡で見て取れます。。。
事務所は5階ですが、2階に入れないと工事が進めないことが発覚し管理会社や賃貸仲介会社に連絡するも休みだったりわかんなかったり。。
また後日ということで今回は終わりました。
しかし、楽天の携帯テザリングでインターネットがサクサクできることが分かったし、早く電話番号を発番したかったのでNTTのアナログ回線を先に契約したので、よくよく考えてみればインターネット使えなくても良いんだけどなぁ・・・
このまま工事不可で使えなくても特に困らないです。
一応、申し込んだ手前月曜に管理会社に確認取ります。
古いビルだからなぁ
宅建申請書提出、法人通帳作成手続き
会社の登記簿が届いたー！
速攻で正本をコピーして副本を準備。
土木事務所にGO！
しかし午前の受け付けは１１時３０分まで到着したのが１１時３４分でアウト！
ちなみに午後の受付終了は４時まで
午後から来てくださいとのことですが午後から電話工事の立会で事務所に一度もどり
ました。
電話工事が終わってまた急いで土木事務所へGO！
今度は３時４０分に到着し、何とか間に合いました。
無事申請も受け付けられました。
副本は自分の控えだったのね。
その後、宅建協会に行き、入会必要書類をもらいに行きました。
入会書類の必要書類の中には、宅建申請書の受付印がある書類が必要なので副本は必要みたいですね。
よく調べずに申請しているので後で知ることが多いです。。
でもなんとかなる。
協会の必要書類に推薦してくれる宅建業者２名が必要でかつ、○○連(←忘れた。)に献金？している業者じゃないとだめということらしいです。
さてさて、どうしようかな
ついでに法人の通帳作成に銀行に行きました。
色々とヒアリングされて怪しまれている感じがすごくしました。悪いことに使うんじゃないかみたいな。。
悪いことに使える方法を教えてほしいですよ
無収入なんだからさ
通帳作成まで審査と事務所立ち入りなどで２週間か３週間ほどかかるそうです。
一昔前はそんなに遅くなかったようですが、厳しくなったみたいですね。
・・・作れませんでしたとかなるんだろうか。心配です。
あと、税務署に設立の届け出と青色申告書の届け出に行きました。
ネットでいろいろと書いていて自分でするの難しいだろと思いましたが、とりあえず行ってみたら、不明な部分は未記入でOKなど結構適当というか柔軟というか、そんなものかみたいな感じであっさりと終わりましたよ。
すでに収入があったりすると別なんでしょうけど、ないからですね。
ここ２・３日の感想。
なんとかなる！
HP制作とりかかり
週5日以上、スーツで過ごしていたので私服が少ないことに気づきます。
業者に合うことがない日が多くあって事務作業ばかりなので私服でいいやと思いながら似たような服を毎日来ています。
服が欲しい。はるだし。
HP制作にとりかかりました。
何万もかけて作っても意味があるかわからないので無料で製作できるアメーバウォンド
で作り始めます。
なぜこれかというと調べていません。
知り合いの広告会社がおすすめしてくれたので間違いないと思ったからです。
いざ作り始めてみると
自分の中身のなさに気づかされます。
ホームページは会社の顔、私の想い、知識などをはけちらかす場所。
そんな場所に作り方はもちろん、内容も思いつかず初めから立ち止まっていますよ（笑）
まあ、悲しいことに時間はあるので少しづつ仕上げていきたいと思います。
宅建申請書準備
今日は申請書準備に身元証明書を取得に役所へ、登記されていないことの証明書を取得へ福岡市の法務局、申請書記入して不備がないか確認に土木事務所訪問してきました。
登記されていないことの証明書を福岡市まで行くのが大変。おそらく各都道府県で一か所しか発行していないんでしょうね。
しかも乱雑に記入した申請用紙がスキャンされて、そのまま証明書として使用されるとは。。。
きれいに書けばよかったです。取得する方は気を付けてくださいね。
土木事務所で申請用紙チェックいただきぬけ漏れがあったり、賃貸テナントを個人契約しているので法人利用の承諾書が必要と指摘され急遽管理会社に訪問し承諾書を取得。
身元証明は簡単に取得
あとは会社の登記簿と証紙３３０００円がそろえば申請できる。
早くしたいなぁ
福岡に行ったので久しぶりに一幸舎に。
コロナの影響で閉めてたりしたので福岡空港店にいきました。
昔はかなりおいしい印象だったけど味が薄くなったような。。。
自分の味覚が変わったのかわからないけど久しぶりにおいしくいただきました。
